POURQUOI PASSER PAR UNE AGENCE ?

 Bailleur :

La mise en location d'un bien immobilier est un acte lourd, en termes de responsabilité juridique. De plus, il découle un ensemble de missions, assurées par notre agence dans le cadre d'un mandat de gestion :

• Recherche de locataires et publicité dans divers médias
• Rédaction des baux d'habitation, mais également des baux commerciaux et professionnels
• Etat des lieux d'entrée et de sortie des locataires
• Gestion comptable, appel des loyers, paiement des charges de copropriété, virement au bailleur, arrêtés comptables annuels,
• Gestion des contentieux et mise en recouvrement des impayés
• Gestion des travaux, sinistres et événements de la vie du bail
• Conseil juridique et fiscal

 Locataire :

Un interlocuteur 7 jours sur 7 en saison, toute l'année, pour vous orienter dans vos démarches, et déclencher l'intervention d'un artisan en cas d'urgence. Nos baux sont validés par les juristes de la FNAIM. Passer par une agence, c'est s'adresser à quelqu'un qui engage sa responsabilité juridique, commerciale et financière dans chaque location.

 Transactions :

Notre profession est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui a pour objectif principal de défendre les consommateurs.

Un agent immobilier, c'est :

• une assurance responsabilité civile professionnelle,
• une garantie financière, garantissant la représentation des fonds déposés par ses clients,
• la justification et l'authentification de son aptitude professionnelle par la carte professionnelle.

Parce que notre métier est complexe, nos conseillers immobiliers bénéficient de formation continue de la FNAIM pour connaître parfaitement la règlementation sur l'immobilier.

Vous bénéficiez ainsi de services et de compétences que seule une grande organisation est à même de vous offrir, mais vous conservez un contact simple, immédiat et personnalisé avec un vrai professionnel, spécialiste de son marché et toujours disponible pour vous écouter, vous informer et vous conseiller.

 Vendeur :

Dans le cadre de notre mission d'agent immobilier, nous vous assurons les prestations suivantes

1. Evaluation de votre bien
2. Réponse à vos questions juridiques et fiscales
3. Prise en charge des démarches administratives
4. Présentation et publicité de votre bien
5. Prise en charge les visites
6. Négociation de la vente
7. Rédaction du compromis de vente
8. Préparation de la signature de l'acte notarié
9. Présence sur site pour le service après vente

 Acquéreur :

Lorsque vous nous confiez la recherche d'un bien, nous nous engageons sur les points suivants :

1. Prise en charge de votre recherche
2. Réponse à vos questions juridiques et fiscales
3. Sélection des offres
4. Organisation de vos visites
5. Négociation de la vente
6. Rédaction du compromis de vente
7. Préparation de la signature de l'acte notarié
8. Présence sur site pour le service après vente

 Copropriétaire :

La gestion des travaux, l'obtention d'aides publiques, la mise en place d'un prêt pour la copropriété, la mise en place de budgets prévisionnels, les appels de charges et leur régularisation annuelle, la gestion des sinistres et l'entretien des parties communes, sont autant de dossiers pris en charge par le Syndic de copropriété.

Mais les responsabilités assumées par un Syndic, tant au niveau de la sécurité, de la trésorerie, que des démarches administratives, imposent aujourd'hui de se tourner vers des professionnels compétents, dotés d'outils performants et sécurisants.